中国企业报网络版--企业家周刊（周四）----人物动态

2001年8月23日

潘石屹移师海南找商机

　　９年前从海南闯进北京房地产业的潘石屹，如今已经名声赫赫，在北京成功申办２００８年奥运会、房地产业一片利好声中，外地的房地产公司虎视眈眈，欲分一杯羹时，这位地产界大人物却反其道行之，移师海南发展。潘石屹的这一重大举动出于何种考虑？是否预示着房地产业微妙的变化？
　　潘石屹回答：“在海南的开发并不代表我们退出北京的房地产市场，正在准备中的‘博鳌蓝色海岸’计划只是在自然环境优美的海南作的一个另类产品（别墅）。”
　　潘石屹坦言，经济利益也是进军海南的起因之一，当然利润远不如现代城。别墅是住宅的另类产品，而他们在此之后仍会回到北京作不同寻常的主流产品，如现代城。此外，潘亦称这是为了圆自己的一个梦想，他一度对美国夏威夷、法国的蓝色海岸等别墅住宅感触颇深，海南博鳌的自然风景毫不逊色，所以潘石屹想“冒一冒风险”。
　　（晨记）

邓智仁称：虽然申奥成功但北京房价不会涨

　　北京环宇信达行房地产咨询公司总裁邓智仁日前撰文指出，申奥成功会令北京房地产市场气氛更加活跃，但并不代表楼价会上涨，原因如下：楼价是按供求关系决定的，北京现在的楼层供应量，再多成功申请一个奥运会也消化不了；如果建设五环，土地供应量可能要增加一倍，不用说再建六环了。举办奥运会毕竟是２００８年的事，对于房地产市场的气氛只能带来暂时的契机，房价的涨或降是与百姓的收入有密切关系的，而奥运会给北京百姓带来的经济效益要到２００７年至２００９年才能反映出来。
　　（张晓芳）

李泽楷掏自家腰包赠高层以巨额股份

　　电盈主席兼行政总裁李泽楷近日再次以私人赠送盈科股份的方式，支付高层管理人员的报酬，涉及股份价值逾３０００万港元。
　　香港联交所主要股东权益申报的资料显示，李泽楷在８月４日向他人赠送了１６００万股电盈股份，当时市价超过３１００万元，以１３日电盈收市价１．８８港元计算，价值超过３０００港元。李泽楷控制的电盈股份，由８６．８７亿股，降至８６．７１亿股。
　　电盈发言人拒绝透露获赠股份人士的身份，仅指出是一名公司高层管理人员，但不是董事，所以不用披露身份。
　　同时，电盈发声明表示，关注到近日有一些毫无根据的谣言不断流传，强调不知道上述谣言的来源，但现正就有关事件进行调查，一旦发现有员工散播不实或蓄意中伤的传言，便会对之采取纪律处分。电盈集团营运总监张锦洪澄清并明确表示，上述恶行对员工的士气造成打击，在查出谣言来源时，将会采取相应的法律行动。
　　（网文）

刘永行透露筹办民营银行的进展

　　东方希望集团老总刘永行近日十分活跃，本月１３日才刚刚透露要搞３０亿元的大项目，１４日又透露了搞民营银行的新进展，他透露：“根据长城金融研究所确定的５个民营银行的研究试点，民营银行研究专家徐滇庆建议我们，可在江浙和西部各选一个试点参与发起筹组民营银行，也可以同时参与５家试点的发起和筹组。”
　　据悉，长城金融研究所目前确定的５家民营银行研究试点分别定在：江苏申达集团、浙江泰隆城市信用社、西安丰佳集团、沈阳东宇集团以及广州力中集团与深圳中科智（两家企业共同牵头筹组）。
　　刘永行显示出对浙江泰隆试点的浓厚兴趣。他表示，对泰隆的情况了解一些，但现在还没有与泰隆接触，想和浙江试点课题组的负责人联系之后，再确定与泰隆洽谈的具体内容。
　　刘永行说，泰隆作为一家股份制民营金融机构，以它为基础组建民营银行是有基础的。泰隆的不良贷款比例能控制在２％左右很不容易。对于为何积极参与民营银行的筹组，刘永行坦言，能及早投资进入这个领域就会拥有较强的竞争力。
　　（企文）